213 Properties For Sale

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Guía de compras

Guía de compras

Comprar una propiedad en Nerja, puede ser relativamente sencillo. Una vez que ha encontrado la propiedad ideal, suele haber un proceso de compra de tres pasos:-

Reserva –

Una vez que el precio y las fechas han sido acordadas, se firmará un documento 'Señal', o depósito de reserva de la propiedad ( normalmente de 3.000€). Este documento confirma oficialmente el precio acordado y la retira del mercado.

Contrato –

Después de dos semanas de la firma de la reserva, se elaborará un contrato completo. Este contrato estipulará todos los términos y condiciones de la compra incluyendo los días de los pagos y de la firma en Notaría. También se incluirá el inventario de la vivienda, si se ha vendido amueblada. También se pagará el 10% en este momento.

Notaría –

Este es el día que se termina el proceso de compra y se toma posesión de la vivienda! Esto se hace frente a un notario en Notaría. Es cuando se paga el dinero restante pendiente de pago y se firma la “Escritura”. Esta escritura se manda al registro de la propiedad para cambiar los datos de los compradores de la vivienda. Todos los impuestos y tasas se pagan en este momento.

Todo el proceso de compra puede ser supervisado por un abogado para su tranquilidad. Hay varios en la zona, y le podemos poner en contacto con alguno de ellos.