Vi erbjuder en gratis marknadsvärdering utan förpliktelse

Att köpa en fastighet i Nerja kan vara en relativt rättfram process. När du väl har funnit din ideala fastighet är det vanligen en tre-stegs köpprocess:

Reservera -

När man har kommit överens om en köpesumma och en tidsplan för köpet, kommer det förväntas att du lägger en ”senal” eller en reservationsdeposition på fastigheten (vanligen runt € 3000). Det fixerar priset på fastigheten och avlägsnar den från marknaden.

Kontrakt -

Cirka två veckor efter den inledande reservationen, skrivs ett fullständigt handelsavtal. Det stipulerar alla villkor för köpet inklusive datum för betalning och slutligt genomförande. Det inkluderar också en inventering av fastigheten i det fall den säljs möblerad. Vanligen betalas även en deposition på 10% vid detta tillfälle.

Genomförande -

Dagen då köpet slutförs och du får tillträde! Det sker med en notarie. Den återstående köpeskillingen betalas och en ”Escritura” eller lagfart undertecknas. Lagfarten sänds därefter till det lokala markregistret för ändring av ägaruppgifter.

Alla relevanta skatter och avgifter betalas vid detta tillfälle. För din sinnesro kan hela köpprocessen genomföras med överinseende av en skandinavisk advokat. Det finns flera i området som vi kan hjälpa dig att komma i kontakt med.